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在订立合同时务必要了解清楚相关的法律概念定金和预付款那是不一样的

作者:管理员 来源:本站 浏览:3730 发布时间:2012-02-27 14:31:33

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在订立合同时务必要了解清楚相关的法律概念定金和预付款那是不一样的

■洛阳商报记者金曦 

  事件:201031日,某机械公司(以下简称甲公司)与某钢铁厂(以下简称乙厂)签订购销合同。合同约定,20109月底以前,乙厂供应甲公司符合标准的钢铁2000吨,总价款100万元;2010320日前,甲公司付给乙厂预付款50万元,其余款项收货后付清。

  201035日,甲公司经理王某找到乙厂赵某,说应将预付款改为定金。赵某同意后,双方对原来签订的合同进行了修改,并都加盖了单位公章。

  2010320日,甲公司将50万元汇到乙厂。然而,由于乙厂生产的部分钢铁质量不合格,甲公司遂向人民法院起诉,要求解除合同,乙厂双倍返还定金。乙厂同意解除合同但不同意双倍返还定金,其抗辩称,订立合同时工厂提出资金有困难,甲公司同意付给50万元预付款;后来以为定金和预付款是一回事,才同意甲公司提出的修改合同的要求,因此只能返还甲公司交付的50万元,而不能双倍返还。

  河南bet356真假_博彩bet356台湾_bet356客服邮箱事务所律师徐要魁认为,本案涉及法律上的定金制度。

  所谓定金,即以确保合同的履行为目的,由当事一方支付给另一方的货币。如果给付定金的一方不履行合同,就将丧失其定金;接受定金的一方若不履行合同,则应双倍返还定金。而预付款则是指在合同履行前一方给付另一方一定数额的货币,如果合同履行了,预付款就抵作价款;如果合同没有履行,则接受预付款的一方应将预付款返还给对方。

  由此看出,定金和预付款是两个不同的法律概念,尽管在实务中定金和预付款常常被混淆,但两者之间的区别还是相当明显的。定金作为保障主合同债权实现的一种担保方式,同时还承担着证明主合同成立的作用;而预付款则是履行主合同债务的一种履行行为,不具有担保和证明的作用。

  本案中,乙厂以不了解定金和预付款的区别为由进行的抗辩不应予以采纳,甲乙双方于35日对合同所进行的修改合法、有效。不过,最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定:“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过部分人民法院不予支持。”因此,本案中定金的数额明显过高,应将定金数额降低至法律规定的范围之内,由乙厂双倍返还该数额的定金。

  徐要魁提醒说,在订立合同时,务必要清楚了解相关的法律概念,做到心中有数;务必谨慎处分自己的权利,明确自己应当担负的义务,这样在经济活动中才不致遭受不必要的损失。

  特别提醒

  律师观点仅供参考

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