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供热合同

作者:管理员 来源:本站 浏览:2274 发布时间:2012-02-27 15:14:02

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城市供用热力合同

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签约地点:××公司

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供热方:

用热方:

为了明确供热方和用热方在供、用热过程中的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和规章,经供、用热双方协商一致,订立本合同,以便共同遵守。

一、用热范围、用热时间、供应热媒:

1、用热范围:××小区×号楼。

2、用热时间:采暖期采暖用热。

3、供应热媒:采暖热水。

二、供热价格:按市政府定价执行。若市政府供热价格、政策调整,按照调整后的价格、政策执行。

三、××-××年采暖期供热事宜

1、用热方在开始供热前对用热方不用热业主的暖气进行排查,并协助供热方采取措施锁闭,双方签字确认,若出现偷用热现象,由用热方承担责任;供热方将不定期进行监督、检查。

2、供热期限:年月日至年月日,供热方为用热方供应采暖热水。用热方不得要求供热方提前、推迟或中止供暖。否则,供热方可以不予供暖或终止供暖。

3、计费方式:采暖费按房产证建筑面积计收;不用热业主采暖费按房产证建筑面积的×%计收;用热方将采暖费收齐后于采暖期开始前十日交给供热方,供热方收到交款单后方可开启用热业主的暖气阀门。

四、用热设施管理、维护、维修

1、××小区院内管网及×号楼内用热设施由用热方进行管理、维护、维修。

2、以供热设施的产权分界处为界,属于供热方的供热设施的维修、维护费用由供热方承担;属于用热方的供热设施的维修、维护费用由用热方承担。

五、供热方的权利、义务及责任

1、有权对用热方的采暖系统、用热情况进行监督和检查。监督用热方在合同约定的用热地点、范围内用热,有权制止用热方超范围用热。

2、有义务按照合同约定向用热方供热。

3有下列情况之一,供热方不承担责任:

⑴ 用热方擅自改变居室结构和室内供热设施的;

⑵ 室内因装修、保温措施、密闭状况不当影响采暖效果的;

⑶ 用热方管理、维护、维修范围内管道及用热设施设计、施工不合理,出现跑、冒、滴、漏等影响用热质量的。

⑷ 按双方约定时间通知用热方停止供热的。

⑸ 由于不可抗力原因造成停止供热。

⑹ 由于非供热方原因,突发事件及临时停电、停水、高温热水异常等造成供热中断。

⑺ 由于政府行为造成停止供热的

4、供热方产权范围内的供热设施出现故障,不能正常供热或者停供热8个小时以上,应当提前通知用热方;因非供热方原因,临时停电、停水、高温热水异常、以及突发事件、不可抗力造成供热中断,供热方应当在供热中断后及时通知用热方,恢复正常时及时通知用热方。

5、供热设施出现故障,不能正常供热、需要中断供热时,供热方应提前通知用热方。

6、因供热方产权范围内设施出现故障等原因中断供热时,供热方应当及时抢修。

六、用热方的权利、义务及责任

1、有权监督供热方按照合同约定供应采暖热水。

2、用热方采暖系统失水造成供热方换热站失水率超过1%时,超出部分按照市物价部门规定的生活热水收费标准执行。若生活热水价格调整,按照调整后的价格执行。

3、用热方不得擅自开关热力入口处的控制阀。

4、用热方不得私自转供热。若用热方私自转供热,一经发现,供热方有权要求用热方停止转供,并按年用热金额5%向供热方交纳违约金。

5、用热方变更用热性质、变更户名、减少用热量、暂停或停止用热、迁移用热地址,应当事先向供热方办理相关手续。停止用热时,应当将热费结清。

6、用热方保证按合同约定用热、结算。

7、用热方内部的热力管道、采暖系统、用热设施的设计、施工应符合现行设计、施工规范要求。因用热方设计、施工不符合规范要求而造成用热质量不达标或发生安全事故,应由用热方负责。

8、用热方不得擅自在内部管线上增加管道泵或其他加压设施、一经发现,用热方应向供热方支付该栋楼采暖期热费20%的违约金,用热方有权立即解除合同,停止供热。

七、用热方应协调好与业主等各种关系,确保按合同约定交费,由于未能按时、按约定方式交费造成中断供热及引起的其它问题,用热方承担责任。

八、合同的变更

如需要变更合同条款或者合同未尽事宜,须经双方协商一致,签订补充协议,与本合同具有同等效力。

九、争议的解决方式

本合同在履行过程中发生争议时,由当事方双方协商解决。协商不成,向洛阳高新开发区方民法院起诉。

有效期限:本合同有效期自签订之日起一年。

十一、本合同一式六份,双方签字盖章后生效。供、用热双方各持三份,具有同等法律效力。

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供热方???????????????????????????? 用热方

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住所:???????????????????????????? 住所:

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