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房屋转让协议

作者:管理员 来源:本站 浏览:1936 发布时间:2012-02-27 14:16:52

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房屋转让协议

甲方:

乙方:

甲、乙双方经友好协商,在平等、自愿的基础上达成如下协议,望共同遵守。

一、甲方自愿将正在建设的拥有完全所有权的位于XX村整体改造项目肆号楼  房,建筑面积约××平方米转让给乙方。甲方在收到开发商或村委所交该房钥匙之日起5日内,应将该房钥匙交给乙方,由乙方所有和使用该房屋。

二、双方约定该房屋转让总价款为   万元,该款项乙方已经支付给甲方,甲方确认已收到该全部款项。

三、甲方在领到该房房产证后,允许过户之日起三个月内,应当通知乙方,并协助乙方将该房过户到乙方名下。如甲方故意拖延办理过户,则逾期一天,支付逾期违约金200元。如因政府、村委等第三方原因造成村整体改造项目肆号楼无法建设完工,则甲方不承担逾期违约责任。

四、甲方在办理该房房产证、土地证及过户到乙方过程中产生的全部税费、过户手续费、面积误差部分房款、维修基金等一切费用由乙方承担。该房从开发商或村委交房之日起所产生的物业费等一切费用也由乙方承担。只要不是村委或开发商统一向全部住户另外收费,甲方不得以其他任何理由再向乙方主张任何费用。

五、甲方不得再将该房转让或赠与他人,也不得单方面解除本协议收回该房,否则视为严重违约,须向乙方支付20万元违约金,该房屋转让协议仍需继续履行。如果由于村委、政府、政策等原因,导致该房一直无法过户到乙方名下,则甲方同意乙方及其亲属对该房具有永久使用权。

六、本协议自签订之日起生效。

 

甲方:

 

 

乙方:

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